外壁リフォーム
外装の塗装は、美観を高めることはもちろん、防水性を高めて住まいを守ります。
外装塗装の必要性
外装メンテナンスの目安は10~15年おきと言われています。外装メンテナンスは、外観を美しくするだけではなく、建物を保護するという役割があります。風雨や太陽光線にさらされ、汚れや劣化など、損傷を受けやすい場所だからこそ、こまめにチェックし、必要に応じた補修が必要になります。
放置すると どうなってしまうのか?
- 長年、紫外線や雨風などの影響を受け続けた結果……
- 外装が劣化しひびや亀裂が発生
- 屋根・外壁内部に湿気などが侵入
- 木材⇨腐食
コンクリート⇨強度低下 - すき間・家の傾き、雨漏り等が発生
外装の劣化を放置すると塗装で補修できず、
大規模なリフォームが必要になってしまいます。
早めに対処することが結果的に節約に繋がるのです。
このような外装劣化がある場合は
早めのメンテナンスをお勧めします
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コケ
水はけが悪くなり、反り返しや割れの原因に!
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割れ
屋根内部を徐々に傷め、住宅内部に雨漏りを起こす!
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目地割れ
すき間から雨水が浸透し、建物の老朽化を早める!
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劣化
粉が出たら防水効果切れの黄色信号!
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カビ
住まいの美観だけでなく健康をも損なう可能性も!
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ヒビ
すき間から雨水が侵入し内部劣化に繋がる恐れが!
屋根塗装
目安:築10~15年 経過した屋根
屋根用遮熱(高日射反射率)塗料
クールタイトF
遮熱性の高い顔料の採用で、近赤外線領域の光線を効率よく反射します。
しかも低汚染機能で遮熱性能を維持。
さらに高耐久性樹脂の採用により、優れた耐久性を発揮します。
省エネ効果のシミュレーション
実際の戸建て住宅に近い屋根裏構造を想定したプレハブBOXを作製し、遮熱塗装と一般塗装による温度の比較を行いました。測定の結果、室内温度で最大約3℃の温度差、屋根表面温度で最大約10℃の温度差が確認されました。
屋根カバー工法(重ね葺き)
目安:築25~30年 経過した屋根
屋根材の新しいスタンダード
スーパーガルテクト
遮熱性鋼板と断熱材の相乗効果で優れた断熱性能を発揮。
葺き上がりを一層引き立てる卓越した質感を誇る特殊な「ちぢみ塗装」を採用した、意匠性に富んだ屋根材です。
外壁 クリヤー塗装
建築仕上塗材 国内シェア業界No.1の
エスケー化研の高級塗料をセレクトしました。
超低汚染弱溶剤形特殊ふっ素樹脂クリヤー塗料
プレミアムUVクリヤーF
- 超耐候性
- 超低汚染性
- 防かび・防藻性
- 仕上がり性
フッ素樹脂クリヤー塗装は、超耐候性・超低汚染性に優れたクリヤートップコートのため、高意匠性サイディングの意匠を活かしたまま、新築時のような綺麗な仕上がりを蘇らせるリフォームが実現します。
サイディングボードの表面も塗装が施されているため、紫外線・熱・雨により劣化してしまいます。さらにそのまま放置しておくと、パネル本体に変形や伸縮など深刻なダメージを受けてしまいます。
伸縮
表面保護のための塗材を劣化したまま放置しておくと、劣化部分より雨水がパネル内部に没入し、木片や繊維質材料を膨潤させ、乾式パネルの伸縮を促進させます。
変形
乾式パネルの伸縮が繰り返されると、次第にパネルは変形(反り)し、修復できない状態になり、深刻なダメージを受けてしまいます。
※こうなるとクリヤーでの塗り替えはできなくなります。
クリヤーでの塗り替えができない場合は単色塗装をお勧めします。
外壁 単色塗装
建築仕上塗材 国内シェア業界No.1の
エスケー化研の高級塗料をセレクトしました。
超低汚染・超耐候無機複合ふっ素樹脂塗料
スーパーセラタイトF
49色からお選びください
- SR-103
- SR-104
- SR-108
- SR-109
- SR-111
- SR-113
- SR-131
- SR-102
- SR-132
- SR-133
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- SR-174
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- SR-177
- SR-178
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- SR-420
- SR-421
- SR-422
- SR-423
- SR-425
- SR-426
- SR-427
- SR-428
超低汚染性
親水性塗料
雨水が塗膜となじむため、雨水が汚れと混ざって、
汚れを洗い流す
プレミアムUVクリヤーF、トレビアンコート、スーパーセラタイトFは、親水性塗料です。
超耐候性
紫外線、酸素、水などの影響で発生する「劣化因子」の発生を抑制するとともに、発生した劣化因子を捕捉します。これにより長期的な保護効果を示し、建物を守ります。
防かび・防藻性
特殊設計により、かびや藻等の微生物汚染に対して強い抵抗性があります。
シーリング打ち替え
オートンサイディングシーラント
建物に使用される「シーリング材」には、色々な種類があります。
特に建物の外壁材のつなぎ目「目地」に使用され、外壁内部への雨水の浸入を食い止める役割を担うものを「外壁用シーリング材」と呼びます。
長年に渡り皆様の生活を支える大切なお住まいを、しっかり守っています。
● シーリング材が必要な「目地」は、意外と多い
住宅における外壁材のつなぎ目「目地」は意外と沢山あります。「目地」自体はすき間であるため、雨水などが浸入しないよう「シーリング材」で密封し、しっかりと水密性・気密性を保つ必要があります。
外壁用シーリング材を取り巻く環境は、意外に厳しい
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柔軟性が失われクラック発生、接着面から剥離。
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紫外線などの影響で劣化白化・粉状に変質。
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動きに追従出来ず、目地中央から大きく破断。
住宅における「外壁用シーリング材」は、とても厳しい環境におかれます。
日々の屋外環境(太陽光・風雨)から受ける影響に加え、壁材の動き「ムーブメント」による疲労が蓄積。
耐え切れないシーリング材は「クラック」や「目地切れ」が発生。外壁の内側へ埃や虫、雨水が容易に浸入する状況となり、大切なお住まいの寿命に大きな悪影響を与える原因となります。
大切なお住まいを守るため、定期的な打ち替えをお勧めします。
バルコニー FRP防水
バルコニーの劣化を軽減します。
10年ごとのメンテンナスがおすすめです
FRP防水は、FRP樹脂とガラス樹脂のマットが幾重にも重なってFRPの膜を作る工法です。
ガラス繊維のマットが2層のほうが、より強いFRPとなります。
耐摩耗性に優れ、常に歩行する箇所に最適な防水方法です。
ひび割れを放置しておくと割れが広がるだけでなく、塗膜下に水が入り込み、乾燥する時に塗膜を剥離させてしまう。早めに対処しないと雨漏りを引き起こすことに。